【読書】常識破りの「空き家不動産」投資術
先日読んだこちらの本のご紹介です！
無職・資金ゼロのアラフォーの僕でも月収100万円を実現した！
常識破りの「空き家不動産」投資術
by 村上祐章
こちらの本、昨年の年末頃に本屋で見かけて興味があったのですが、図書館でも予約がいっぱいでなかなか借りられず、やっと借りて読むことができました。
本の内容
空き家を探して、空き家の持ち主と直接交渉して、空き家をリフォームして、入居者募集をして、入居者が決まったら、家の持ち主と家賃を分け合うという内容です。空き家探しからオーナーとの交渉、契約の仕方、リフォーム術、入居者募集と管理についてなどなど細かく書いてあります。
目次
- 物件をもたずに家賃収入を得る！究極の不動産投資
- 「空き家不動産投資」って何だろう？
- 空き家探しのコツとオーナーとの交渉術
- 「空き家オーナー」＆「入居者」との契約の仕方
- これで万全！「空き家」リフォーム術
- 入居者募集の方法と管理について
- 思い切って一歩を踏み出せば、世界が変わる！
読書メモ
とても興味深い内容でした。
ただ、本の中に「ノーリスクで家賃収入を得られる」と書いてあったのですが、完全にリスクが無いとは言いきれないなぁーと思ったのが一つと（というか、ノーリスクなんてありえないと思うので。。）
あとは、私には真似できないなぁーと実感しました（笑）。本の中でも「話好きで精神的に強くガッツがある人」ならできる！と書いてあったんですが、私そもそも見知らぬ人と話しをするのは苦手だし、精神的に弱いからなぁ、、。
ちなみに、ボロい物件をリフォームせずに貸して「リフォームし放題！」という付加価値をアピールするというのはなかなか面白いアイディアだと思いました。今度物件買った時に、ちょっと使えるかも。。
